二胎房貸風險可控

農行的公司類二胎房貸與個人二胎房貸款合計餘額約達11780億元，占全部貸款的25.5%。但與其他三家銀行相比，農行無論是餘額還是占比均較低。張雲透露，該行的房地産貸款質量也在改善。截至6月末，該行的房地産不良貸款餘額是152億元，不良率是1.29%。比去年末下降了50億元和0.89個百分點。房地産貸款的撥備覆蓋率已達到153%，比全行的撥備覆蓋率高出16.9個百分點。據了解，農行上半年的二胎房貸增幅雖然較快，但其中低風險業務達到65%；70%的房地産貸分布在發達地區；95%的貸款投放到AA級以上的優質客戶。同時，在個人按揭貸款中，81%用于首套房按揭，按揭貸款和房屋的價值比率達到50%，平均首付比例爲34%。政策和市場風險較小。農行并未在半年報中披露地方政府融資平台貸款的具體情況。但據消息人士透露，由于農行的政府融資平台貸款準入標準較高，因此，從目前解包還原的情況看，風險不大。據透露，農行設定了一個嚴格的“可貸紅線”，凡是地方生産總值和财政收入達不到一定標準的，不得發放平台貸款。由此，也較好地保證了貸款的質量。